エステムプラザ名古屋UX

  • 愛知県名古屋市中村区亀島二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 亀島駅 徒歩6分

  • 2022年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より5.6%割安

販価
4,480万円
76.3万円/㎡
相場
4,745万円
80.8万円/㎡
2,353
3,948
5,542
7,136
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,948万円〜5,542万円
67.2万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エステムプラザ名古屋UX
4,480万円（76.3万円/㎡）/ 8階 / 58.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/154,480万円76.3万円8階 58.71㎡ 3LDK南
2026/02/184,580万円78.0万円8階 58.71㎡ 3LDK南
2026/01/294,990万円85.0万円15階 58.71㎡ 3LDK南
2025/10/274,680万円79.7万円8階 58.71㎡ 3LDK南
2025/10/175,190万円88.4万円15階 58.71㎡ 3LDK南
2025/07/284,980万円84.8万円14階 58.71㎡ 3LDK南
2025/07/075,480万円93.3万円15階 58.71㎡ 3LDK南
2025/06/095,200万円88.6万円14階 58.71㎡ 2LDK南
2025/05/085,490万円93.5万円15階 58.71㎡ 3LDK南
2025/03/223,480万円62.3万円4階 55.82㎡ 2LDK南
2025/02/215,780万円98.5万円14階 58.71㎡ 2LDK南
2024/10/054,480万円76.3万円13階 58.71㎡ 3LDK南
2024/09/224,580万円78.0万円13階 58.71㎡ 3LDK南
2024/07/173,600万円80.9万円12階 44.51㎡ 2LDK南
2024/07/153,780万円84.9万円12階 44.51㎡ 2LDK南
2023/11/254,000万円89.9万円12階 44.51㎡ 2LDK南
2023/06/133,990万円71.5万円4階 55.82㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は75.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,480万円76.3万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2026/01/22ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK+S10階 / 10階建 南2022年30戸RC
2025/05/10サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,650万円60.2万円60.66㎡2LDK13階 / 15階建 南2021年42戸RC
2026/02/24ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,880万円66.8万円58.11㎡2LDK6階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/12/01ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK13階 / 15階建 南2020年41戸RC
2026/04/02ファミリアーレ名駅マークレジデンス
名古屋市中村区若宮町一丁目
太閤通駅3分 3,880万円64.7万円60㎡2LDK8階 / 15階建 南2017年70戸RC
2026/02/24オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
太閤通駅1分 5,280万円73.2万円72.12㎡2LDK3階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/08/09オープンレジデンシア名古屋live
名古屋市中村区竹橋町
名古屋駅10分 6,280万円89.7万円70.01㎡3LDK5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/22モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 5,280万円78.1万円67.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2023年32戸RC
2026/03/09プレサンスロジェ名古屋黄金通
名古屋市中村区黄金通五丁目
黄金駅7分 3,980万円63.7万円62.5㎡2LDK12階 / 15階建 北2022年41戸RC
2025/05/29グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 6,280万円93.7万円67.01㎡2LDK2階 / 17階建 西2021年58戸RC
2026/03/24プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 6,280万円94.0万円66.83㎡2LDK5階 / 19階建 東2022年90戸RC
2026/02/28オープンレジデンシア名駅南THECOURT
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅10分 4,080万円92.3万円44.18㎡2LDK8階 / 14階建 南2022年62戸RC
2026/04/10プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 5,200万円83.0万円62.67㎡3LDK6階 / 14階建 西2020年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9%上昇、名古屋市中村区では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は名古屋市中村区の平均と比較して20.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
68.6万円/㎡
前年比+9.0%
名古屋市中村区
63.5万円/㎡
前年比-2.8%
愛知県
名古屋市中村区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムプラザ名古屋UX
所在地愛知県名古屋市中村区亀島二丁目
交通名古屋市営東山線亀島駅徒歩6分
築年月2022年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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